地区

香港

客户

Makati Development Corporation

合约价值

五千披索

建筑期

2010 第三季 - 2011 第二季

阿亚拉中心（Ayala Centre）是菲律宾首都马尼拉马卡蒂（Makati）商业区的重要地标，Makati Development Corporation（MDC）将阿亚拉中心重建，为整个商业区增添活力和朝气，金门获邀与Makati Development Corporation合作，为阿亚拉中心重建项目的建筑前期和建造工程提供专业的建筑和管理服务。

Ayala Land于2009年主动联系金门，达成协议为阿亚拉中心重建项目提供建筑前期服务，并委派四位员工与MDC团队紧密合作。重建项目包括拆卸格洛里塔商场（Glorietta shopping complex）的部分面积，兴建一座全新的购物中心，并分阶段与毗邻正在营运的购物商场连接。全新的购物中心楼高三层，上面兴建两幢七层高的办公大楼，一幢15层高备有300间客房的酒店，以及一套空调系统，为酒店以至整个地区提供空调服务。而综合商业发展项目对面将兴建三幢楼高50层的高级住宅，大楼下备有四层地库停车场。

施工方法 / 临时工程

要妥善衔接现有购物商场和全新的购物中心，为多项工程范畴带来了极大的挑战，其中一项是要拆除现时连接购物商场中庭的屋顶结构，金门要为此订定详细施工程序、施工方法和安全系统；此外，要妥善筹划以明挖回填式兴建隧道的工序、安装钢结构的方法、核心部分的滑升模板系统，以及建造地区空调系统机房结构的施工选项。

设计、建筑效益和建筑资讯模型系统

重建EDSA购物商场对整个项目非常重要，金门的建筑资讯模型系统小组协助MDC制作一套能紧贴时间和工程进度的模拟建筑模型，MDC可利用这模型向业主和商户介绍重建项目，让他们更清楚了解工程对毗邻商场的影响。

创新

金门向MDC建议有创新意念和良好的作业守则，如屋宇装备、模组化浴室、可持续发展的设计、可随时间转变的三维模型/建筑资讯模型系统，以及在高楼使用的同步运输系统。

采购 / 工程配套

重建阿亚拉中心需透过当地代理商从海外采购大量建材和用品，金门为此在中国内地搜寻能提供与指定建材和用品有同等质量的生产商。

屋宇装备和协调

金门支援MDC协调各项与屋宇装备有关的项目，包括地区空调系统机房、检查建设资源中心/建筑资讯模型系统、基建服务、模组化、提存物料的途径、依照设计图重复检查机械设备列表、在市场上搜寻主要的机械设备和报价等。

健康、安全、环保及可持续发展

金门与MDC紧密合作每周检查地盘是否有危害工作安全的项目，订定安全工作守则。金门的可持续发展团队亦以《持续发展绿色建筑》为题，为MDC介绍香港具备优良作业守则的项目；举行集思工作坊，鼓励员工踊跃提出环保建议；又协助MDC测试中国内地制造的「隔音毯」，务求减低拆卸工程造成的噪音滋扰。