地區

香港

客戶

Makati Development Corporation

合約價值

五千披索

建築期

2010 第三季 - 2011 第二季

阿亞拉中心（Ayala Centre）是菲律賓首都馬尼拉馬卡蒂（Makati）商業區的重要地標，Makati Development Corporation（MDC）將阿亞拉中心重建，為整個商業區增添活力和朝氣，金門獲邀與Makati Development Corporation合作，為阿亞拉中心重建項目的建築前期和建造工程提供專業的建築和管理服務。

Ayala Land於2009年主動聯繫金門，達成協議為阿亞拉中心重建項目提供建築前期服務，並委派四位員工與MDC團隊緊密合作。重建項目包括拆卸格洛里塔商場（Glorietta shopping complex）的部分面積，興建一座全新的購物中心，並分階段與毗鄰正在營運的購物商場連接。全新的購物中心樓高三層，上面興建兩幢七層高的辦公大樓，一幢15層高備有300間客房的酒店，以及一套空調系統，為酒店以至整個地區提供空調服務。而綜合商業發展項目對面將興建三幢樓高50層的高級住宅，大樓下備有四層地庫停車場。

施工方法 / 臨時工程

要妥善銜接現有購物商場和全新的購物中心，為多項工程範疇帶來了極大的挑戰，其中一項是要拆除現時連接購物商場中庭的屋頂結構，金門要為此訂定詳細施工程序、施工方法和安全系統；此外，要妥善籌劃以明挖回填式興建隧道的工序、安裝鋼結構的方法、核心部分的滑升模板系統，以及建造地區空調系統機房結構的施工選項。

設計、建築效益和建築資訊模型系統

重建EDSA購物商場對整個項目非常重要，金門的建築資訊模型系統小組協助MDC製作一套能緊貼時間和工程進度的模擬建築模型，MDC可利用這模型向業主和商戶介紹重建項目，讓他們更清楚了解工程對毗鄰商場的影響。

創新

金門向MDC建議有創新意念和良好的作業守則，如屋宇裝備、模組化浴室、可持續發展的設計、可隨時間轉變的三維模型/建築資訊模型系統，以及在高樓使用的同步運輸系統。

採購 / 工程配套

重建阿亞拉中心需透過當地代理商從海外採購大量建材和用品，金門為此在中國內地搜尋能提供與指定建材和用品有同等質量的生產商。

屋宇裝備和協調

金門支援MDC協調各項與屋宇裝備有關的項目，包括地區空調系統機房、檢查建設資源中心/建築資訊模型系統、基建服務、模組化、提存物料的途徑、依照設計圖重複檢查機械設備列表、在市場上搜尋主要的機械設備和報價等。

健康、安全、環保及可持續發展

金門與MDC緊密合作每週檢查地盤是否有危害工作安全的項目，訂定安全工作守則。金門的可持續發展團隊亦以《持續發展綠色建築》為題，為MDC介紹香港具備優良作業守則的項目；舉行集思工作坊，鼓勵員工踴躍提出環保建議；又協助MDC測試中國內地製造的「隔音毯」，務求減低拆卸工程造成的噪音滋擾。