此外，项目将引入智慧建筑管理系统，包括大数据分析、人工智能、智能感应器、物联网及移动通讯技术，以带来最佳营运、维修保养及能源效益，为使用者提供健康舒适的工作环境。

金门就项目提供的设计方案，糅合积极学习、共融、复康、互助、联系及宜步等不同主题，并增加绿化、节约能源、通风效果、空气质素、日光照射、可持续性及与毗邻环境产生视觉和谐的要素。

金门总裁欧嘉荣先生表示：「我们很高兴能获得『观塘综合发展项目』设计及建造合约，该项目将为政府和社区带来广受欢迎的服务。施工方案将结合建造业2.0及工业4.0的概念，集中利用现代建筑方法，从而提升整个工程的安全、质量及减少废物。金门开发的综合数码建造平台将成为项目运作轴心，以缔造智能数码化的建筑工地。」

公司将于项目中使用「组装合成」建筑法、场外预制组件及机电装备合成法，并建立通用资料环境平台，与客户、顾问、供应商及分判商等收集、管理及共享讯息。

工程将于2022年8月展开，预期于2026年年底起分阶段完工。在建筑高峰期，项目将聘请约1,400名工人。