項目詳情
莱佛士莲道1号





地区
新加坡
客户
置地(新加坡)
合约价值
二亿坡元
建筑期
1998 第一季 - 2000 第一季
由世界著名的纽约建筑公司Kohn Pederson Fox设计的莱佛士莲道1号是置地于新加坡的首个商用物业发展项目。该七层商厦专为具领导地位的财经服务客户而建,且其度身订造的楼面板可能是全亚洲最大的(约四万八千平方呎无柱位空间)。该发展项目尚包括一个地下的空调商场城联广场,面积达六万平方呎,将大厦连接到就近的政府大厦地铁站。
根据与客户签订的最高保证价格(GMP)合约,我们于项目开展时便与置地及其专业队伍合作,包括提供设计意见,检讨工程价值及价值管理,一起构思最佳的设计来迎合发展商的要求。为加快工程进度,我们在规划时,已预先展开多项工作,包括设施改道、地盘设置,地基及隔膜墙工程。
由于建筑期紧迫,我们建议使用逆筑施工法来建造地库,以便地库及上盖工程能同时进行,将建筑期缩短了两个月。根据置地的要求,我们选择了钢框上盖,使大厦清晰可见。屋宇设备的通道使用了钢制横樑,令日后租户享有特高的的天花,及在办公楼层的无柱位空间。我们集结了一支强大的技术及工程队伍,使复杂的装修工程及设备安装能按时完成并有效协调,令工程达到最高水准。
在建造城联广场时,工程需穿越多条主要的街道及雨水渠,及包括软海泥等地质。然而,全赖金门多元化及专业的地下工程知识,以及跟多个政府部门紧密的协调,工程最终顺利完成。